Las Américas Global Market

Steps for the development of las Americas Global Market

The first step in the planning of this project was a marketing analysis. CIO’s leaders visited similar organizations in Minneapolis/ Saint Paul, Minnesota; Nashville, Tennessee; and, Watsonville/San Francisco, California.

A Global Market in Midtown Minneapolis was considered a unique model for development of our project in South Omaha. This public market develops small businesses and celebrates community diversity through one-of-a-kind shopping, dining, and cultural venues.

CIO hosted several focus groups to find out where the best location would be for the market; the type of businesses to include in the market; the opinion of the community regarding public markets in general; and, to identify people who wanted to start their own businesses or wanted to move their existing businesses inside of La Americas Global Market.

Location of las Americas Global Market

CIO purchased a building located at 5025 South 33rd street, Omaha, NE 68107 on a 5.53-acre site, in April 2015. The building area is 247,184 SF. It is located in the South Omaha Neighborhood Revitalization Area which had been designated as blighted.  This building was purchased with funds provided by CIO’s members and a mortgage approved by Dundee Bank. The building was then secured to prevent criminals and thieves from destroying the potential of the building.  Next, the building was completely clean due to materials left the cold storage company which were a potential fire hazard after an examination of the building by the Omaha Fire Department.

Project Master Plan

Denny Duer an architect and owner of Professional Associated supported CIO in the selection of the property. CIO had evaluated 13 properties in the South Omaha area which were suitable for the development of the Global Market. Denny Duer was responsible also for the preliminary planning of the project. William Stott, principal of AO (The Architectural Offices), prepared the master plan of the project considering information from the marketing studies and the preliminary planning of the project. The project has been analyzed by leaders of the community through Focus Groups considering the different phases of the project.

 

South Omaha Mixed Real Estate Project

The completed building will provide new opportunities for the public and private businesses and nonprofit organizations  with new warehouses and areas for light manufacturing, office areas for professionals, areas for conferences and events, fitness, retail areas, areas for entertainment of families, and, sport facilities.

An example of social entrepreneurship in the Latino Community

 It has not been easy to develop Las Americas Global Market due to  the size of the project and the amount of capital required for its development. The perseverance of this group of entrepreneurs and the contributions of their work and skills will allow CIO to start the remodeling tasks very soon in order to complete the first phase of the project development

 

Pasos para el desarrollo del proyecto

 El primer paso para la definición de Las Américas Global Market  fue la realización de estudios de mercado. Los líderes de CIO viajaron a Minneapolis y Sain Paul en el estado de Minnesota; Nashville en Tennessee,  y,  Watsonville y San Francisco en California para analizar modelos de desarrollo en nuestras comunidades.

El Global Market ubicado en el centro de Minneapolis fue considerado un modelo único para adaptar en nuestro proyecto en el Sur de Omaha. Este mercado publico desarrolla pequeños negocios y celebra diversidad comunitaria a través de comida, entretenimiento, comercio e integración multicultural.

CIO realizó varios estudios de mercado para definir la mejor ubicación del proyecto; el tipo de negocios que debía incluir; la opinión de la comunidad sobre los mercados públicos; y el deseo de negocios existentes de ubicarse en este nuevo mercado publico.

Ubicación de las Américas Global Market

CIO compro un edificio localizado en el 5025 South 33rd Street, Omaha, NE 68107 en un área de 5,53 hectáreas, en abril del 2015. El edificio tiene un área de 247,184 pies cuadrados. La propiedad está localizada en el Área de Revitalización de los Vecindarios en el Sur de Omaha la cual ha sido designada como área deteriorada. La propiedad fue comprada con ahorros de los miembros de CIO y con un crédito hipotecario aprobado por Dundee Bank. El edificio ha sido completamente asegurado para prevenir que criminales y ladrones destruyeran el potencial del edificio. Luego, el edificio además fue limpiado completamente debido que los propietarios de la antigua compañía de almacenamiento en frio para productos cárnicos dejo materiales peligrosos para producir incendios. Los directivos de CIO hicieron un recorrido por el edificio con funcionarios del Departamento de Bomberos del Sur de Omaha.

 Plan Maestro del Proyecto

Denny Duer, propietario de Professional Associated soporto a CIO con la selección de la propiedad. 13 propiedades fueron evaluadas en el Sur de Omaha para el desarrollo de las Américas Global Market. Denny Duer fue también responsable por asistir a la junta directiva con la planeación preliminar del proyecto. William Stott, principal de AO (The Architectural Offices), preparo el master plan del proyecto considerando la información obtenida en los estudios de mercado y la planeación preliminar del proyecto. Los planos  han sido analizado por la comunidad a través de sesiones de grupo en diferentes fases del proyecto.

Proyecto Mixto de Propiedad Raíz en el Sur de Omaha

El edificio completamente renovado proveerá a la comunidad con nuevas bodegas, áreas para manufactura liviana como para procesar alimentos, oficinas, áreas de comida y comercio, centro integral para el inmigrante, fitness, danza y cultura, salones para eventos y reuniones, áreas de entretenimiento para las familias y facilidades para deportes.

Un ejemplo de Empresarismo Social en la Comunidad Latina

No ha sido fácil el desarrollo de este proyecto por su magnitud y por el capital que se requiere. Pero la perseverancia de este grupo de emprendedores, y el aporte de su trabajo y habilidades han permitido que la iniciación de la remodelación del edificio que se compró esté muy cerca.